物业行业如何实现“碳中和”？

首先，让我们再次明确和坚定最终一定要实现碳中和这一目标和决心。

所有涉及生产经营、生活的场所都要进行碳管理。2014年，我国已对包含深圳在内的7个试点城市地区进行碳管控，规定超过3000吨碳排放的企业必须要纳入政府监管，碳排放不足3000吨的中小企业也同样要遵照国家相关条例。

“双碳”承诺要求上市公司必须严格执行ESG要求，关注环境、社会、治理，担负起绿色责任，转型为绿色投资。华为、腾讯、阿里巴巴等头部科技企业，为实现碳中和，已率先要求它的上下游的供应商、分销商也进行碳管理，实现碳中和。未来，不能满足碳排放标准、未做碳中和认证的企业，有可能在业务项目招投标上寸步难行。

既然物业行业实现碳中和是必经之路，那么目前面临碳管理的现状是怎样的呢？

1.没有系统的人才培养体系

各行业均急需碳管理员、碳中和咨询专家、认证师等人才，但目前我国尚未建立科学健全的碳专业人才培养机制。当前从事碳管理、咨询及认证的专业人员在全国范围内不足万人，而有相关资历、能够发挥重要作用的人才更是少之又少，不足千人。

2.物业公司缺乏对双碳的全方面认识

物业公司的决策层对双碳目标的意义认识不足，对国家双碳政策不够敏感，未意识到项目进入运营期再实施碳管理会产生更大的成本压力。

3.大部分企业尚不了解碳管理的具体实施步骤

目前企业都还在观望和摸索中，物业行业普遍对碳中和事业缺乏系统性规划。很多企业只能做到对范围一的管控，不了解范围二、范围三的边界和维度，无法对其进行碳核算和碳减排规划。

4.物业企业考虑环节不全

物业企业主要参与建筑物和项目运营阶段的碳减排管理，没有从全生命周期的角度，在规划设计和前期介入等阶段就开始考虑，导致项目后期进行节能技术改造时成本变高等结果，不利于碳管理的落地实施。