壹周诚刊 l【 第十三期 】壹周新闻速递

栏目:公司新闻 发布时间:2022-09-12

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诚则成顾问

2022.9.5-2022.9.11

诚则成壹周诚刊栏目5分钟阅览一周新闻,把握行业风向标。

诚则成动态


【物业城市】诚则成物业城市研究部基于对深圳福田区各街道城市管家的深访调研成果,编制完成了《福田区“物业城市”推进“梗阻”及解决措施》课题研究报告、福田区“三无小区”纳管服务标准》福田区“三无小区”纳管费用标准》,并编制福田区“物业城市”服务内容清单》《福田区“城市管家”一般性公共安全事务清单》,通过清单方式进一步明确城市管家的必备服务范围,指导街道开展新一轮城市管家招投标工作。诚则成将持续输出高质量的物业城市参考文件,助力深圳以“绣花功夫”实现城市治理精细化。

第三方物业服务评估近期诚则成凭借出色的专业力,圆满完成民生物业、人保大厦等企业的满意度调查报告。在国内疫情多点爆发的情况下,诚则成以优秀的专业力、精准的洞察力及出色的服务力实现第三方物业服务评估业务的稳健增长。

诚则成房地产咨询中心内部培训进一步践行“专业成就价值”的企业使命,诚则成房地产咨询中心钟锡奎老师就南沙修仕倍励实验学校项目开展专项培训,研讨总结了诚则成团队对本项目的设计管理模式,涵盖施工图及设计变更质量管理程序、变更进度管理程序、设计叠图、BIM提前介入、专项设计提前介入等方法论及实践经验。在知识分享和互动中实现团队能力的提升。

行业新闻


广州近日,在广东省广州市总工会、广州市社会组织工会工作委员会的指导下,广州市物业管理行业协会与广州市物业管理行业工会联合会在广州签订《广州市物业管理行业集体合同(草案)》劳动报酬、工作时间和休息时间、劳动安全与卫生、保险福利待遇、纪律奖惩等内容以条款形式作出具体约定。

【山东山东聊城市四城区物业服务收费出新规,规范物业小区公共收益的来源、用途和管理方式,完善了物业服务公示的内容,删除了物业服务企业价格备案的内容,并明确前期物业收费的减免情形和幅度如下:

(一)因建设单位分期开发、分批交付使用等原因,造成配套设施设备、道路通行、绿化环境等未能达到房屋买卖合同约定标准的,物业公共服务费应当予以减免,差额部分由建设单位补偿给物业服务企业。属于普通住宅前期物业服务的,市内“四区”减免比例为30%。

(二)普通住宅前期物业服务期间,住宅连续空置6个月以上的,由业主或物业使用人提前书面告知物业服务企业,经双方共同确认(原则上以水、电、气均未使用为衡量标准,具体规定由双方协商约定),其物业公共服务费按照不超过前期物业服务合同约定的60%交纳。

企业动态


【金科智慧服务】9月8日,金科智慧服务集团股份有限公司发布公告称将短暂停止买卖,根据第一财经消息,金科服务部分股份有可能被要约收购,收购方为博裕资本。早在2021年12月,金科地产集团股份有限公司已向博裕旗下投资主体公司转让所持金科服务22%的股份,交易完成后,金科股份持有金科服务30.33%的股份,仅比博裕资本多8.33%。此次收购完成后博裕资本有望获得控股权。

【招商积余】9月7日,招商积余成功中标宜春学院物业管理服务项目,占地约2000亩,招商积余将为宜春学院提供一体化物业管理服务,服务内容包括安保服务、保洁消杀服务、会务服务、日常维修水电保障服务等。

目前,招商积余已积累了丰富的高校服务经验,已为清华大学、北京师范大学、中山大学、北京化工大学、南方科技大学、香港中文大学(深圳)、深圳大学等国内、国际知名高校提供物业服务,并在2022年上半年接连中标中国地质大学(北京)、华南师范大学、广东工业大学项目,在高校物业赛道持续发力。

【华发物业华发物业于珠海新设优选生活服务公司注册资本500万元,经营范围包括:代理记账;职业中介活动;旅游业务;生活美容服务等。目前,其由华发物业100%持股。

和泓服务近日,和泓服务集团与重庆新隆信物业管理有限公司在北京正式签署股权转让协议,收购新隆信物业100%股权,交易总代价为人民币1亿元。


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